近年来ღ◈，老旧小区改造成为一项重要的民生工程ღ◈，而加装电梯ღ◈，无疑是这项工程中备受瞩目ღ◈、又充满争议的焦点ღ◈。诚如住建部领导所言ღ◈，电梯虽是出行“第一步ღ◈，也是回家最后一步”ღ◈，却与居民的幸福感息息相关ღ◈。然而ღ◈，这项旨在提升居民生活品质的惠民举措ღ◈，在实际推行中却面临着重重阻碍ღ◈。

　　以成都为例ღ◈，这座拥有376.41万60岁以上老年人口的城市ღ◈，超过四成的老人居住在老旧小区ღ◈，他们对加装电梯的渴望尤为迫切大凶器之桃运小村医ღ◈。数据显示ღ◈，成都四层以上未设电梯的小区多达11279个ღ◈，符合增设条件的住宅单元约3万个ღ◈。然而ღ◈，自2019年提出老楼加装电梯计划以来ღ◈，截至2021年9月ღ◈，成都仅完成1474台电梯的安装ღ◈，其中2021年前9个月增设922台ღ◈。按此速度大凶器之桃运小村医ღ◈，要完成3万部电梯的加装ღ◈，竟需耗时24年ღ◈。

　　放眼全国尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈，情况同样不容乐观ღ◈。住建部数据显示ღ◈，截至今年9月末ღ◈，已完成电梯安装的数量不足五年总工作计划的5%ღ◈。这意味着ღ◈，未来五年要完成至少17万个老旧小区的电梯加装尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈，必须大幅提速ღ◈。

　　为何这项惠及民生的工程推进如此艰难？症结在于ღ◈，加装电梯牵涉到每家每户的切身利益ღ◈，往往难以兼顾各方诉求ღ◈。国家小城镇发展研究中心主任一针见血地指出ღ◈，加装电梯在本质上会损害低层住户的利益ღ◈，同时增加高层住户的利益ღ◈，难以达到平衡尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈。

　　在实际操作中ღ◈，楼上楼下业主难以达成共识尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈，主要体现在以下几个方面ღ◈：安装费用与安全隐患的担忧ღ◈、后期运行维护费用的分摊问题ღ◈，以及加装电梯对不同楼层房产价值的影响ღ◈。简而言之ღ◈，高楼层业主积极推动ღ◈，低楼层业主则往往坚决反对大凶器之桃运小村医ღ◈。

　　低楼层业主反对的原因主要有三点ღ◈。首先ღ◈，他们认为自己根本用不到电梯ღ◈，却要承担加装电梯带来的负面影响ღ◈，如遮挡采光ღ◈、影响通风ღ◈、增加噪音ღ◈。其次ღ◈，加装电梯会降低低楼层的私密性ღ◈。老式住宅小区没有预留加装电梯的空间ღ◈，只能在门洞前施工ღ◈，使得一楼住户的室内暴露在公共视野之下ღ◈。最后ღ◈，加装电梯会打破原有的价值体系尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈。未加装电梯前ღ◈，一楼的售价往往高于六楼ღ◈，而加装电梯后ღ◈，六楼的房产价值会大幅提升大凶器之桃运小村医ღ◈，一楼的价值则会缩水ღ◈，这让一楼住户难以接受ღ◈。

　　与之相反ღ◈，高楼层业主ღ◈，特别是六楼住户ღ◈，对加装电梯往往持欢迎态度ღ◈。一方面ღ◈，他们确实有实际需求ღ◈，尤其对于腿脚不便的老人而言ღ◈，电梯的出现能够大大方便他们的出行ღ◈。另一方面ღ◈，他们也清楚加装电梯能够提升自己的房产价值ღ◈。有媒体报道称ღ◈，北京20个加装电梯的老旧小区ღ◈，六楼的升值空间最低也有5%ღ◈，最高可达20%ღ◈。

　　一是“逐层分摊”方案ღ◈，即除去政府补贴外ღ◈，剩余的费用由整栋楼的业主协商分摊ღ◈。常见的分摊比例是ღ◈，一大凶器之桃运小村医ღ◈、二楼不承担任何费用大凶器之桃运小村医ღ◈，三楼10%ღ◈，四楼20%ღ◈，五楼30%ღ◈，六楼40%ღ◈。但这种方案的成功率并不高ღ◈，原因在于高楼层住户难以承担高昂的费用ღ◈，而一楼住户也未得到任何补偿ღ◈。

　　二是“公交电梯”方案尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈，即所有住户均不用出钱ღ◈，电梯安装费用由第三方电梯企业承担ღ◈，居民通过刷卡或人脸识别付费使用电梯ღ◈。电梯企业通过财政补贴ღ◈、电梯广告收益以及居民刷卡付费和维保费用来获取利润ღ◈。为了提高成功率ღ◈，一些小区还在“公交电梯”方案的基础上ღ◈，增加了“补偿方案”ღ◈，即由高楼层住户对低楼层住户进行现金补偿ღ◈。

　　尽管如此ღ◈，老楼加装电梯并非尽善尽美ღ◈。近日ღ◈，我们采访了几位已加装电梯的住户ღ◈，他们反映ღ◈，老楼加电梯“受害”的不止1ღ◈、2楼ღ◈，准确地说ღ◈，所有楼层都受影响ღ◈，尤其是6楼住户更是后悔不已ღ◈，直言“多花钱ღ◈，却换来了新麻烦”ღ◈。

　　家住6楼的李大爷表示ღ◈，电梯安装好后ღ◈，他的睡眠和日常生活都受到了很大影响ღ◈。首先ღ◈，加装电梯后大凶器之桃运小村医大凶器之桃运小村医ღ◈，整栋楼的采光和通风都受到了影响ღ◈，只不过一楼受到的影响最大ღ◈。其次ღ◈，噪音影响最大的是6楼ღ◈，由于电梯的卷扬机就建在6楼顶上ღ◈，运行时会发出巨大的声响ღ◈，严重影响睡眠ღ◈。再者ღ◈，电梯加装后ღ◈，预期的房子升值并未到来ღ◈，反而需要额外支付电梯检验费ღ◈、维护费和电费ღ◈，一年下来也要三四千元ღ◈。

　　另一位家住6楼的王奶奶也深有同感ღ◈，当初加装电梯时ღ◈，她家已经拿出了11万元ღ◈，现在每月还要额外支出几百元ღ◈，这已经影响到老两口的正常开销了尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈。

　　由此可见ღ◈，老楼加装电梯虽然意义重大ღ◈，但在实际推行中仍面临诸多问题ღ◈。我们认为ღ◈，需要更好ღ◈、更科学的方案ღ◈，而不是在意见难以统一的情况下ღ◈，“强加”电梯尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈，才能真正让这项惠民工程惠及所有居民ღ◈。返回搜狐ღ◈，查看更多电梯制造ღ◈，尊龙AG旗舰厅appღ◈，电梯安装尊龙ag旗舰厅ღ◈，尊龙凯时人生就是博平台ღ◈，凯时尊龙官网尊龙凯时人生就是搏尊龙凯时ღ◈！