以下是关于小区公共设施维护责任界定的法律法规推荐★◈ღ，涵盖国家层面法律★◈ღ、行政法规★◈ღ、部门规章及地方规范性文件★◈ღ，结合实务要点整理如下★◈ღ：

　　第一千一百九十八条★◈ღ：公共场所管理人（如物业）未尽安全保障义务造成损害的★◈ღ，承担侵权责任（如电梯故障2019香蕉DVD在线观看直播★◈ღ、路灯损坏等）尊龙凯时app下载★◈ღ。

　　第三十五条★◈ღ：物业服务企业需按合同约定提供服务★◈ღ，未尽义务导致业主人身财产损害的★◈ღ，承担法律责任★◈ღ。

　　第八十八条★◈ღ：物业需对电梯★◈ღ、消防设施等易发生风险的设备加强日常巡查★◈ღ，未履行的处 2 万 - 5 万元罚款2019香蕉DVD在线观看直播★◈ღ。

　　实务案例★◈ღ：淮安某小区物业因未及时更换门禁系统警示牌★◈ღ，被判承担 30% 赔偿责任（2024 年案例）★◈ღ。

　　第三十二条★◈ღ：物业对共有设施（如声控灯★◈ღ、消防通道）负检修义务★◈ღ，未履行导致损害的★◈ღ，承担 70% 责任（2024 年西安案例）★◈ღ。

　　第二十二条★◈ღ：维修资金使用需双 2/3 业主同意（面积 + 人数）★◈ღ，紧急情况可简化程序（如危及安全的渗漏）★◈ღ。

　　北京市★◈ღ：规定维修资金启动条件（如电梯维修超原造价 20%）★◈ღ、分摊原则（整栋 / 单元业主按面积分摊）尊龙凯时app下载★◈ღ。

　　日常管理★◈ღ：建立共用设施档案（保修期限★◈ღ、巡检记录）★◈ღ，留存维修资金申请材料（表决表★◈ღ、施工方案）★◈ღ。

　　以上法规体系覆盖责任主体界定★◈ღ、维修资金使用★◈ღ、纠纷解决全流程★◈ღ，实操中可结合《民法典》第 271/942 条★◈ღ、《物业管理条例》第 35/54 条及地方条例（如北京 2024 修正版）★◈ღ，明确开发商★◈ღ、物业★◈ღ、业主的权责边界★◈ღ，保障公共设施维护合法合规★◈ღ。

　　[赞]根据规定★◈ღ，无业委会的住宅小区★◈ღ，社区居委会可为业主选择物业入驻★◈ღ，从目前情况看★◈ღ，运行效果很好[玫瑰]★◈ღ。上级纪委能监督社区党支部★◈ღ，社区居委会监督物业公司2019香蕉DVD在线观看直播★◈ღ，居民对物业管理有意见★◈ღ，可打电线★◈ღ。[加油]依法治理住宅小区2019香蕉DVD在线观看直播★◈ღ，才有安居乐业[福]★◈ღ。感谢社区居委会的贡献[赞]★◈ღ。

　　大象新闻记者 姜明圆上官正义于2025年5月12日曝光湖南长沙县一处乡村别墅内存在非法代孕活动后★◈ღ，引发广泛关注★◈ღ。该事件涉及地下代孕产业链的多个环节★◈ღ，并因幕后人员直接联系举报者的“求和”行为进一步引发舆论震动★◈ღ。

　　公安部网安局通报★◈ღ：近日★◈ღ，一则关于国际乒联第一副主席★◈ღ、WTT世界乒联主席★◈ღ、中国乒协原主席刘国梁的不实信息在互联网传播★◈ღ，误导大量网民关注和讨论★◈ღ。公安网安部门查明★◈ღ，网民杜某川★◈ღ、汤某在网上恶意传播相关谣言★◈ღ，造成谣言大量传播扩散★◈ღ，影响恶劣★◈ღ。

　　大象新闻记者 齐振环 王瑞麟 王礴舒听到近期发生的一则酒驾致多人死伤的消息★◈ღ，73岁的王洪英老人又一次悲从中来★◈ღ，痛哭失声★◈ღ。也是因为他人酒驾肇事2019香蕉DVD在线观看直播★◈ღ，儿子儿媳被撞身亡★◈ღ，自己在ICU抢救多日保住性命但落下伤残★◈ღ，两个孙女伤势较轻2019香蕉DVD在线观看直播★◈ღ，但严重的心理创伤改变了她们★◈ღ，大孙女至今仍辍学在家★◈ღ。

　　俄罗斯和乌克兰代表团16日在土耳其伊斯坦布尔举行关于和平解决乌克兰危机的会谈★◈ღ，当天的双方直接谈判持续近2个小时★◈ღ。此次会谈是2022年3月以来★◈ღ，时隔三年★◈ღ，俄乌双方首次直接会谈★◈ღ。当天★◈ღ，首先举行了土美乌三方会谈★◈ღ，然后在土耳其的主持下举行了俄乌直接谈判尊龙凯时app下载★◈ღ。

　　张维为★◈ღ：一旦台海发生冲突 美国就不再是超级大国 希望好自为之 #台海 #军事冲突 #印巴冲突 #中美博弈 #这就是中国 @张维为

　　律师解读银行要求重病老人到场去世★◈ღ，子女在一定条件下可代办 5月14日★◈ღ，湖南株洲★◈ღ，一银行被曝要求62岁带病老人必须亲临现场取钱★◈ღ，家属将老人抬着轮椅送到现场★◈ღ，因办理时间过长致带病老人离世★◈ღ。 据大象新闻报道★◈ღ，当事人侄子彭先生表示家人不清楚银行有上门服务尊龙凯时app下载★◈ღ，冒着生命危险将老人带至银行★◈ღ。因面部解锁一直失败尊龙凯时app下载★◈ღ，两个小时后仍未办理成功★◈ღ，老人当天离世★◈ღ。 对此★◈ღ，河南泽槿律师事务所主任付建律师认为★◈ღ，根据《储蓄管理条例》第五条规定银行有核实储户身份的义务★◈ღ，有权要求本人到场办理取款业务★◈ღ。不过★◈ღ，子女在一定条件下可代办★◈ღ。根据双方有效身份证明及存款凭证以及授权委托书可以向银行取款★◈ღ。 若银行明知老人病重仍拒绝变通★◈ღ，其行为可能违反合理注意义务尊龙凯时app下载★◈ღ，特别是当储户明确告知存在不能亲自到场的合理情形★◈ღ，银行需要为储户办理相关程序★◈ღ。 至于病重老人的去世★◈ღ，付建律师认为★◈ღ，若家属能证明银行的拒绝对老人的转移就医造成实质性阻碍★◈ღ，且与死亡结果存在直接或间接因果关系尊龙凯时app下载★◈ღ，银行需承担民事赔偿责任★◈ღ。银行可能涉及侵犯老人的生命权2019香蕉DVD在线观看直播★◈ღ、健康权等侵权责任★◈ღ。并且银行有义务在听说老人病重时★◈ღ，主动提出上门服务★◈ღ。虽然没有法律的明文规定★◈ღ，银行应积极履行对特殊群体的服务义务★◈ღ，主动告知家属有上门服务等便利措施2019香蕉DVD在线观看直播★◈ღ，避免因信息不对称导致矛盾和纠纷★◈ღ。

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　　5月15日★◈ღ，有网友发布视频称★◈ღ，北京工业大学耿丹学院一名女生在生理期不舒服时前往医务室请病假★◈ღ，被要求脱裤子以证明其身体状况★◈ღ。

　　据天津市纪委监委5月16日消息★◈ღ：天津市东丽区政协原党组书记★◈ღ、主席刘金钟涉嫌严重违纪违法★◈ღ，目前正接受天津市纪委监委纪律审查和监察调查★◈ღ。尊龙凯时尊龙ag旗舰厅★◈ღ，尊龙ag旗舰厅登录★◈ღ。