如何选择合适的老旧小区加装电梯品牌？前期电梯加装过程中有哪些注意事项？选择国产品牌还是国外品牌合适？对于相关问题ღ★，记者近日随机采访了相关小区的老年住户ღ★，得出的回复大多是“不知道”“不清楚”“没了解过”ღ★。

　　近年来ღ★，广东各地通过加装电梯这件民生微实事ღ★，助力小区环境品质大提升ღ★，不断提升群众的安全感ღ★、获得感和幸福感ღ★，为全省老街巷奏响了“幸福交响曲”ღ★。

　　但在前期加装审批手续下来后ღ★，纷繁复杂的加装电梯注意事项ღ★，又让许多有意加装的街坊犯了怵ღ★。对此ღ★，记者近日走访了多家电梯生产商ღ★，为市民揭开加装电梯的正确“打开”方式ღ★。

　　近日ღ★，有媒体爆料ღ★：家住广州市黄埔区大沙地东204号某老旧小区的业主反映ღ★，他们居住的楼房于上世纪90年代建成ღ★，2020年底经过三分之二以上业主同意决定加装电梯ღ★。在和电梯公司签订合同后ღ★，业主按期支付款项ღ★，不曾想建到一半迎来彻底停工ღ★。

　　随后ღ★，该媒体联系到工程承包方有关负责人ღ★，其表示ღ★，公司的确将工程分包给另一施工方负责人刘先生ღ★。因为刘先生没有相关资质ღ★，于是跟公司合作千术光盘ღ★，双方签订有相关合同ღ★。“期间主要也是业主跟刘先生对接施工细节ღ★、款项支付ღ★，我们连工地都没去过ღ★，也没有见过业主ღ★。”

　　“连工地都没去过”的承包商让加装电梯“烂尾”凯时尊龙appღ★，但如此匪夷所思的事情在业内人士看来却“习以为常”ღ★。

　　有业内人士介绍ღ★：“目前市面上主要有两类‘问题公司’ღ★，分别是有土建资质而没电梯资质的企业ღ★，和有电梯资质而没土建资质的企业ღ★。前者可能会导致业主后期需要对电梯进行管养维护时ღ★，公司却没有资质和能力提供服务ღ★；后者可能出现承包公司将项目分包给第三方ღ★，一旦第三方可能由于资金链断裂等各种原因停工ღ★，则会导致工程‘烂尾’ღ★。”

　　据悉ღ★，该业内人士所在的公司自2018年进驻广州加装电梯市场以来ღ★，各种市场乱象“劣币驱逐良币”ღ★，使得许多像他们一样志在公平竞争的企业不胜其扰ღ★。据此他提醒ღ★：“我们呼吁业主ღ★，当小区投票通过加装电梯时ღ★，需要详细核查进场企业的资质ღ★，选择同时拥有土建资质和电梯资质的双资质企业ღ★，以免去后续许多不必要的麻烦和隐患ღ★。”

　　无独有偶ღ★，广东标的加装电梯有限公司（以下简称广东标的）总经理薛伟光也有着自己的忧虑ღ★：“许多老百姓对加装电梯的理解往往只看到‘电梯’却忽略了‘加装’二字ღ★，只去了解电梯性能而忽视了钢架本身的品质ღ★。”在他看来ღ★，许多同行加装电梯的钢架品质远未达到国家标准ღ★，但相关部门对电梯质量的监管往往只针对电梯本身ღ★，而没有专门针对钢结构部分的质监ღ★，这也让致力于打造为百姓安居50年可用钢结构的广东标的备受打击ღ★。

　　据介绍ღ★，市面上许多老旧小区的加装工程都由第三方施工队承接ღ★，而由这类“游击队”施工的电梯存在众多安全隐患ღ★。首先ღ★，在电梯焊接时造成的钢结构倾斜ღ★，不仅无法抵御广东每年频发的台风极端天气ღ★，还可能引起墙体的倾斜ღ★，导致本就脆弱的楼房成为“危楼”ღ★。此外ღ★，正规电梯施工打桩的深度和桩数是有设计院严格论证的ღ★，如果在此过程“偷工减料”ღ★，还会引起地基不稳ღ★。

　　“电梯加装是一项民心工程ღ★，也是一项功在当代利在千秋的工程ღ★。”薛伟光介绍ღ★，公司是市面上为数不多的拥有自己钢结构生产线的电梯生产商ღ★，公司目前也在用机器人取代传统的人工焊接ღ★，并有专门的生产线做好喷涂工艺ღ★，提升产品的质量ღ★。“我们作为正规企业ღ★，希望有所担当ღ★，希望社会各界在了解电梯的同时也应该重视钢结构的质量ღ★。”

　　记者了解到ღ★，针对既有住宅加装电梯的品质保障凯时尊龙appღ★，佛山市出台了相关条例作支撑ღ★。如南海区住房城乡建设和水利局就推出ღ★：自3月15日起ღ★，市民自愿委托南海区建筑工程质量检测站办理既有住宅加装电梯工程检测服务ღ★，其中的“必检项目”将免予收取相应检测费用ღ★，预计每台电梯可节省6000至10000元ღ★；佛山市禅城区石湾镇街道ღ★，辖内加装电梯工程需有监理单位在现场巡检电梯加装的质量问题ღ★。

　　为了加快推进加装电梯这一民生工程ღ★，目前千术光盘ღ★，广东多地还印发了对既有建筑加装电梯补贴的政策文件ღ★，让民生实事惠及更多群众ღ★。如广州的《广州市老旧小区改造实施方案》ღ★，深圳的《既有住宅加装电梯管理规定的通知》ღ★，佛山的《“宜居佛山 共同缔造”电梯加装指导意见》ღ★，东莞的《既有住宅增设电梯管理办法（修订）》ღ★，江门ღ★、珠海ღ★、肇庆ღ★、汕头ღ★、云浮等地也出台相关管理办法ღ★，给予群众在既有建筑增设电梯上不同程度的补贴凯时尊龙appღ★。

　　近年来ღ★，随着科技的持续发展和人文意识的不断增进ღ★，人们对电梯产品不再满足于单一的运输功能ღ★。而在老旧小区加装电梯领域ღ★，固有的环境条件ღ★，以及中老年群体等出行不便的业主对于方便ღ★、智能的出行需求ღ★，对电梯的硬性设计和软性服务带来了更大的考验ღ★，也对电梯的无障碍设计及其他附加的智慧功能提出了更高的要求ღ★。如今ღ★，不少电梯厂商针对加装电梯市场的需求提供了更加丰富的综合性服务内容凯时尊龙appღ★。

　　以深耕国内电梯市场的日立电梯（中国）有限公司为例ღ★，自2005年开始ღ★，日立电梯就已在国内开展旧楼加装电梯服务ღ★，至今已有超过15年的加装电梯经验ღ★，已为全国超过14000栋老旧住宅提供了整体加装解决方案ღ★，在广州地区更是有65%以上的旧楼加装电梯服务由日立电梯提供凯时尊龙appღ★，包括华南理工大学教师新村ღ★、暨南大学教师新村ღ★、广州六运小区ღ★、广州梅花村社区等多个大型社区ღ★。

　　日立电梯工程总部总经理徐俊杰告诉记者ღ★，老旧小区加装电梯业主代表一般为长者或在职中年群体ღ★，他们对旧楼加装整梯流程及日常推进的工作通常感到十分困惑ღ★，希望获得专业人员的指导和协助ღ★。因此ღ★，日立电梯成立了专业的工程服务公司ღ★，为全国广大业主提供“一站式电梯加装服务”ღ★，解除业主的疑虑ღ★，提升服务效能ღ★。

　　在产品方面ღ★，日立电梯推出加装专用型电梯ღ★，将传统的电梯安装转变为模块组装ღ★，在电梯出厂前进行模块化分段式预装ღ★，现场安装时只需要对各个模块进行组装ღ★，安装周期缩短近70%ღ★，解决漫长加装过程对住户生活影响问题ღ★。而为进一步提升楼宇布局的灵活性ღ★，满足当前建筑空间优化和提高使用率的需求ღ★，日立在直角双开门规格进行标准化及系列化设计ღ★，可满足不同旧楼建筑的特殊电梯出入口方向的需求ღ★，为旧楼建筑布局方面的局限性提供更多的解决方案ღ★。

　　为应对老旧小区中老龄化带来的课题ღ★，日立电梯还加入了许多适老化设计和人性化考量ღ★，在主机降噪ღ★、应对老旧城区电压波动和预防电梯事故等方面提供了成熟的技术优化方案ღ★，完善配套工作ღ★，共同积极推动这项民生工作ღ★。面对由于物业部门缺失而造成的电梯管理问题ღ★，日立电梯还推出托管式服务ღ★，依托大数据保养平台ღ★，24小时监测电梯运行状况ღ★，保证电梯的安全运行ღ★。

　　许多电梯厂商也提出了加快人工智能技术对加装电梯赋能的研究千术光盘ღ★，提供更好的人机交互体验ღ★，使电梯拥有感知能力ღ★。如针对电动车进电梯设计的成像系统ღ★，当有大件物品进入时就会触发警报ღ★；设置儿童保护功能ღ★，当1.2米以下的物体进入轿厢时无法自行关门和运行ღ★，避免儿童和宠物的单独使用电梯ღ★；装载自动杀菌电梯轿厢ღ★，在疫情防控形势严峻的当下ღ★，自动喷洒杀菌液消杀ღ★，防止病毒的传播ღ★；通过物联网系统ღ★，把电梯运行的数据ღ★、金属疲劳程度发还后台ღ★，实现对机器运行的监控和核心部件寿命的预测ღ★。

　　老旧小区加装电梯往往会受到小区内空间条件的限制凯时尊龙appღ★，由于大部分老旧小区普遍存在空间狭小等问题ღ★，批量化生产的标准电梯产品未必能够满足老旧小区加装电梯的所有需求ღ★，因此ღ★，定制化千术光盘ღ★、非标准化的电梯产品（以下简称非标电梯）成为了加装电梯业主们的一项重要选择ღ★，在加装电梯市场占有重要一席ღ★。

　　非标电梯采用了非标设计ღ★，即超出电梯厂商标准图纸的设计范围ღ★，而需要根据现场实际条件ღ★、为符合规划报建要求布置的井道尺寸进行电梯的设计ღ★。据了解ღ★，常见的电梯非标设计有轿厢宽ღ★、深ღ★、高的变化ღ★，客户的要求千术光盘ღ★，井道尺寸的变化ღ★、开门宽度ღ★、高度的改变等ღ★。

　　在广州加装电梯市场以生产非标电梯著称的广东广船国际电梯机电设备有限公司（以下简称广船国际电梯）销售负责人陈先生告诉记者ღ★，非标电梯的生产方式相对于标准电梯流水化生产的模式而言就是像“量身定制”ღ★，为了达到满足客户的特定需求且同时符合国家相关质量标准ღ★，非标电梯所投入的设计ღ★、制造ღ★、工艺ღ★、安装等成本也高于标准化电梯ღ★，在市场上价格也比标准化电梯高出15%左右ღ★，但是业主们在选择加装电梯厂商时首先看重的是质量和服务ღ★，对非标电梯价格偏高大都表示理解ღ★。

　　该负责人告诉记者ღ★，广船国际电梯在制造民用电梯之前是为广船国际内部做船用电梯配套的ღ★，而在船体设计中ღ★，电梯往往只能利用船舱中剩余的边角空间安装ღ★，因此对船用电梯的设计相比住宅电梯的要求会更高ღ★，面对各式各样的井道条件ღ★，电梯的结构ღ★、布置千术光盘ღ★、尺寸ღ★、控制系统ღ★、特定功能等方面需要更多的特殊设计ღ★。在这样的企业背景下ღ★，广船国际电梯在非标电梯的设计与制造方面积累了一定优势ღ★，针对电梯加装中存在的多种复杂情况ღ★，广船国际生产了多个型号的电梯产品ღ★，在满足电梯国标及检规要求的前提下ღ★，能应对不同的井道尺寸ღ★、适应各类现场的实际需求ღ★。

　　据该负责人介绍ღ★，有加装电梯需求的业主们会比较哪家厂家设计的电梯更符合需求和现场状况ღ★，因此ღ★，在加装电梯前期ღ★，广船国际电梯相关销售和技术人员会亲临现场ღ★，配合业主ღ★、井道设计施工单位ღ★，根据小区内的条件情况ღ★，协助进行前期规划设计ღ★，解决加装电梯后可能存在的问题ღ★，比如通风ღ★、采光遮挡ღ★、使用方便与否等问题ღ★。然后ღ★，该公司会根据现场条件和客户需求ღ★，量身定制电梯方案ღ★，以保证能顺利地通过规划报建及后期的电梯检验ღ★。

　　关于加装电梯品牌的选择ღ★，薛伟光也有自己的看法ღ★。他表示ღ★，许多群众还带着有色眼镜看待国产品牌ღ★，盲目迷信国外品牌ღ★，“其实还是要从预算成本ღ★、性价比的角度出发ღ★，只要是在安全和品质上有保障的品牌都可以选择ღ★。我相信ღ★，随着技术的持续进步ღ★，未来国产品牌替代外国品牌一定会是趋势ღ★。”尊龙ag旗舰厅ღ★，尊龙ag旗舰厅登录ღ★，电梯安装凯时尊龙官网ღ★，